2018〜2026年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランリビオ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
2023年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
13,179万円
186.2万円/㎡
7,918
11,425
14,932
18,439
AI査定結果
推定相場価格
13,179万円
186.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,425万円〜14,932万円
161.4万円/㎡〜210.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月30日
グランリビオ浜田山
12,500万円（176.6万円/㎡）/ 1階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は193.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 12,500万円 | 176.6万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 13,200万円 | 186.5万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 13,800万円 | 194.9万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 14,800万円 | 209.1万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 15,980万円 | 225.7万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 16,900万円 | 205.9万円 | 4階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 17,900万円 | 218.1万円 | 4階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 12,800万円 | 180.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 13,980万円 | 197.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/22 | 12,180万円 | 172.1万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 10,800万円 | 162.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は168.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,500万円 | 176.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 7,180万円 | 134.1万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/18 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 12,500万円 | 151.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 13,980万円 | 191.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/14 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,680万円 | 157.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 10,780万円 | 184.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 7,980万円 | 132.9万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/23 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 2LDK+WIC+SIC+納戸 | 1階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 16,580万円 | 219.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | ピアース杉並方南町レジデンス 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 14,480万円 | 179.6万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/29 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 10,980万円 | 158.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
プリンスマンション
東京都杉並区上荻一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
藤和南荻窪二丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
荻窪南シティハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造